장기수선충당금 집주인 부과 의무화 요청, 세입자가 납부하는 관리비에 포함되지 않도록 해주세요.

장기수선충당금의 경우 집주인이 부담하는 것이 맞지만 관리비 내에 포함되어 세입자가 부담하고 이후 집주인에게 청구하는 것이 관행처럼 이어져왔고 지금도 관련된 분쟁(장기수선충...

건설현장 소방안전 제고를 위한 소방안전 관리 비용 계상 근거 마련

□ 현황 및 문제점 ㅇ 현행 화재예방법 제29조 및 소방시설법 제15조에서 건설현장의 화재예방을 위해 공사시공자(건설사업자)는 소방안전관리자 배치 및 임시소방시설 설치·...

'효도 공제' 제도 도입

‘효도 공제’ 제도 도입 1. 제안 배경 노인빈곤율 세계 최고 수준: 한국의 노인빈곤율은 OECD 평균(14.1%)의 3배 수준인 40% 이상으로 지속적으로 문제 제기...

공동주택 관리부조리를 척결해주세요

(공동주택관리 관리비리를 뿌리뽑자!) 1. 개요 정부 통계에 의하면 대한민국 국민의 약78%(약4천만명)가 공동주택에 거주하고 있으며, 국토부에서 운영하는 공동주택관리...

민간 등록 자격증의 문제점과 개선 방안

민간자격증 등록 현황 분석 등록 규모 및 추이 2025년 6월 30일 기준,국내 민간자격증 등록 현황은 다음과 같다. - 총 등록 자격증:59,171개 - 관리 기관:...

공동주택 입주시 관리비 부담 개선방안 - 입주시 관리비는 사업주체가 부담하라.

공동주택 입주시 관리비 부담 개선방안 - 입주시 관리비는 사업주체가 부담하라. 현행 1. 사업주체 (시행사/조합)가 관리사무소 개소준비 2. 주택관리회사가 위탁계약 ...

공동주택 회계감사 투명성 강화를 위한 지자체의 일괄 통합 관리 시스템 구축해주세요

1. 제안 배경 및 필요성 현재 공동주택의 회계감사는 각 단지에 일임되어 진행되고 있습니다. 이로 인해 회계감사의 투명성과 신뢰성에 대한 의문이 지속적으로 제기되고 있으며,...

아파트 관리 감사 법제화 및 감사 수수료 개선 방안

100세대 미만 아파트는 어디에서도 감사를 하지 않는다. 300세대 이상 아파트는 국토해양부와 관련 구청이 합동으로 감사하여 비리를 적발하였다. 서울시 전문가가 아파트 관리 ...

청약 소득기준·자산기준 전면 개편을 통한 공정한 주거복지 및 근로의욕 제고 방안

[제안 취지] 현행 청약제도는 ‘전년도 가구 소득’만을 핵심 자격요건으로 삼고 있습니다. 그러나 실제 현장에서는 ① 부모가 운영하는 법인에 단기 취업하여 급여를 낮추고,...