귀촌 퇴직자의 상속 농촌주택 관련 세제 개선 및 제도 보완 건의

1. 건의 배경 및 내용 ● 상속으로 인한 불가피한 2주택자 발생 ● 본인은 수도권(경기 의왕시) 소재 아파트를 2020년 취득하여 2년 이상 실거주하고, 5년 이상 보유...

한국에서 부자가 비난받는 이유~~~^^

■한국은 부자가 비난받는 이유 (조세정의 실천하자) 미국이 부자가 존경받는 이유는 재산이 많을수록 세금을 많이 내기 때문이다. 미국은 주택등 재산에 대한 세...

집은 아파트만 있는 것은 아닙니다. 비수도권 소형 단독주택 매입금융지원을 통한 내집마련과 지방 정주인력 확산 방안을 제안합니다.

우리나라는 부동산 정책에서 언급되는 내집마련, 임대주택등 대부분의 주택정책에는 모두 아파트를 대상으로 하고 있습니다. 아파트는 금융지원을 할때 원스톱으로 진행되고 있습니다...

아파트 거래제도 개선을 통한 집값 담합행위 해소 방안 제언

아파트 실거래가 통계의 한계를 악용한 집값담합행위를 근절하기 위해 다음과 같은 정책을 제언합니다. 현행 아파트 실거래가는 단지 내 단 한 건만 높은 가격에 거래되면 단지 전체...

「중고가 공동주택의 재산세·보유세 할증 및 장기보유 양도세 완화에 따른 부동산 시장 안정화 방안」

1. 제안 배경 우리나라 공동주택 시장은 수십 년에 걸쳐 투기적 수요와 정책 불확실성의 반복으로 구조적 불안정을 지속해왔다. 최근 시행 중인 고가주택에 대한 주택담보대출 제...

토론완료 주거사다리 회복을 위한 단지형 빌라 공급 및 자산평가 체계 개선

1. 제안 배경 현재 대한민국의 주거 구조는 아파트 중심으로 고착화되어 있으며, 청년층과 서민층은 월세와 전세를 전전하다가 아파트로 진입하는 방식 외에는 실질적인 주거 사다...

부동산 관련 세금

부동산 보유세 주거용 부동산은 구입 가격을 기준으로 세금을 부과하면 공시지가 기준으로 부과되는 과세에 대한 불만이 없을 것으로 생각됩니다. 매년 물가 상승율에 연동해서 ...

택지지구의 공동주택부지를 활용하여 사회취약계층/신혼부부/청년[이하 청년]의 청년주택리츠 운용 방안

<작은 실천 3편> 제언함에 있어 실무와 배치되는 내용이 있더라도 이해해주시길 바랍니다 Ⅰ. 제언 배경 □ 택지지구의 공동주택 부지가 소수의 주택사업자가 아닌...

재개발정비구역 내 기존주택매입임대사업(공공) 개선을 통한 지속적인 공공주택 공급 방안

<작은 실천 2편> 제언함에 있어 실무와 배치되는 내용이 있더라도 이해해주시길 바랍니다 Ⅰ. 제언 배경 □ 언론 발표자료에 의하면 공공기관의 기존주택매입임대주택...

공시지가 기준 전세·대출 한도 제한 및 주택 실질소유자 귀속제 시행 제안

최근 수년간 대한민국 주택시장은 전세 사기, 갭투자, 부동산 양극화 등의 문제로 인해 실수요자의 주거 불안이 심화되어 왔습니다. 특히 과도한 전세금과 대출을 활용한 투기적...