전세사기 방지를 위한 보증금 공탁제 도입 및 집주인 인센티브 제도

1. 배경 및 필요성 1.1. 전세사기의 사회적 문제 한국의 전세제도는 주거 안정성을 제공하는 독특한 주택임대 방식이지만, 최근 전세사기 피해가 급증하며 심각한 사회적 문...

구축 빌라를 활용한 공공 주택 공급 방안 및 월배당 리츠 ETF를 통한 자본 조달

1. 구축 빌라 활용 지난 6억 원 대출 상한 정책으로 집값 상승을 잡는 데 큰 전환점이 되었습니다. 하지만 사회 초년생 및 신혼 부부 등을 위한 주택 공급에는 많이 부...

전세금 반환보증 보험 임대인 가입 의무

전세금 반환보증 보험은 임대인의 부실 임대 및 갭투자 등으로 인한 상환 능력이 안되는 경우 임차인을 보호하기 위한 최소한의 방법입니다. 문제는 임대부동산의 전세값은 매매가의 ...

주택 전세 보증금 반환 대출을 통한 전세 사기 불안 해소

전세에서 월세로의 전환이 필요하다고 느낍니다. 다만 그러기 위해서는 임대인이 기존 전세로 있는 세입자의 보증금을 반환해야 하기에 힘든 부분이 있습니다. 조금씩 보증금을 줄여나...

사람사는 대동세상 실현을 위한 기본사회 정책 제안

기본 사회 실현을 위한 정책 제안 1. 기본주택을 통한 주거권 보장 ① 현황 및 문제점 최근 몇 년간 부동산 가격 급등, 전세 사기, 주택담보대출 증가로 인해 국민의 주...

서민 주거 안정을 위한 임대주택 보증금 및 임대료 부담 완화 정책 제안

1. 공공임대주택 보증금 완화 및 분할 납부제 도입 초기 입주 시 높은 보증금이 큰 부담이 되므로, 일정 소득 이하 계층에 한해 보증금 완전 면제 또는 무이자 분할 납부제 ...

부동산 안정을 위해서 전세대출 한도 관련 정책을 펼쳐 주세요

전세제도 지양과 월세제도 지향을 위해서 전세대출 이자 관리를 통한 부동산 시장 안정화를 도모하고, 월세지급 방식의 개선을 통해 부동산 중계인의 사업구제와 고액전세(갭투자)와 ...

부동산 안정화 정책을 위한 제언

우리나라 부동산 시장을 안정화 시키기 위해서는 부동산 중개업관련 사항을 개정해야 합니다. 우리나리 서민들이 부동산 거래를 하기 위해서는 부동산 중개업자를 통하지 않고는 ...

토론완료 주거사다리 회복을 위한 단지형 빌라 공급 및 자산평가 체계 개선

1. 제안 배경 현재 대한민국의 주거 구조는 아파트 중심으로 고착화되어 있으며, 청년층과 서민층은 월세와 전세를 전전하다가 아파트로 진입하는 방식 외에는 실질적인 주거 사다...

비지방 거주 원거리 통학 대학생 대상 주거복지 확대

1. 제안 배경 수도권 외곽 및 지방 거주 대학생들이 서울 등 대도시 소재 대학에 진학할 경우, 기숙사 부족과 입주 제한으로 인해 장시간 통학을 감수해야 하는 상황이 빈번합...