전세사기 방지를 위한 보증금 공탁제 도입 및 집주인 인센티브 제도

1. 배경 및 필요성 1.1. 전세사기의 사회적 문제 한국의 전세제도는 주거 안정성을 제공하는 독특한 주택임대 방식이지만, 최근 전세사기 피해가 급증하며 심각한 사회적 문...

2024.01.24 심의된 전세사기피해자 입니다. 7% 대출, 대환 방법이 없는건가요

안녕하세요. 저는 2024.01.24 전세사기 피해자 심의 결정문을 받은 피해자입니다. 지금은 전세사기 피해자를 위한 구제 방법을 다각면으로 고려하고 지원하고 있지만 ...

주택 전세 보증금 반환 대출을 통한 전세 사기 불안 해소

전세에서 월세로의 전환이 필요하다고 느낍니다. 다만 그러기 위해서는 임대인이 기존 전세로 있는 세입자의 보증금을 반환해야 하기에 힘든 부분이 있습니다. 조금씩 보증금을 줄여나...

전세사기 임대인의 회생절차에 따른 피해 관련

저는 2023년 전세 계약기간 만료에 따라 임대인에게 보증금 반환을 요청하였으나, 임대인은 그 어떠한 연락에도 묵묵부담이었고, 저 뿐만 아니라 해당 임대목적물에 거주하는 사람...

부동산 안정을 위해서 전세대출 한도 관련 정책을 펼쳐 주세요

전세제도 지양과 월세제도 지향을 위해서 전세대출 이자 관리를 통한 부동산 시장 안정화를 도모하고, 월세지급 방식의 개선을 통해 부동산 중계인의 사업구제와 고액전세(갭투자)와 ...

6.27 대출규제의 이주비 적용 제외 요청

안녕하십니까. 저는 한남2구역 재개발 조합원입니다. 며칠 전 발표된 정부의 「주택담보대출 한도 축소 정책」 관련하여 의견을 제시드립니다. 이번 대출규제를 이미 관...

전세사기가 집주인도 당한다

세입자말고 집주인이 사기당한 나는 5년전쯤 부동산거래 할때 모든게 잘못되어 길바닥에 쫓겨나게 생겼습니다. 집주인이 사기당한 피해금액 8천. 거래시 공인중개사와 중개보조원이 ...

전세제도에 대한 개편이 필요합니다. | 담보물과 채권관계를 중심으로

(1) 전세제도에 대한 문제제기 - 전세제도는 흔히 주거임대차 제도의 일환으로 이해되고 있으나, 실질적으로는 사금융적 성격을 강하게 내포한 제도입니다. 세입자는 거액의 보증...

전세 사기 근절 및 전세로 인한 과도한 집값 상승 제어 방안

전세 사기가 심각한 사회문제가 되었습니다. 전세 사기로 인해 자살한 사람도 여러 명입니다. 전세 사기를 막기 위한 여러 방안들이 도입되고 있지만, 땜질식 처방에 불과합니다. ...

블록체인+AI 기반 주택 임대차·거래 통합관리 시스템 구축

1. 정책 배경 - 최근 전세사기 피해는 수조 원 규모로 증가 중이며, 깡통전세·허위등기 등 사기 수법은 점점 고도화됨. - 정부는 전세사기 예방 및 투명한 부동산 거래 ...